Годовой рост цен на жилье в декабре еще больше ускорился, достигнув шестилетнего максимума в 7,3% по сравнению с 6,5% в ноябре. Цены выросли на 0,8% в месячном исчислении с учетом сезонных воздействий после роста на 0,9% в ноябре. Цены на жилье закончили год на 5,3% выше уровня, преобладавшего в марте, когда пандемия поразила Великобританию. «Устойчивость, наблюдаемая в последних кварталах, казалась маловероятной. Действительно, активность на рынке жилья практически полностью прекратилась во время первой блокировки, поскольку экономика в целом сократилась на беспрецедентные 26%. «Но с тех пор спрос на жилье поддерживался множеством политических мер и изменением предпочтений после пандемии. «Программы поддержки доходов от самозанятости и отпуска предоставили жизненно важную поддержку рынку труда, в то время как ряд мер помог снизить стоимость заимствований и сохранить поток кредитов. Отмена гербовых сборов также стимулировал спрос на жилье, в том числе: снижение банковской ставки до 0,1%, расширение схемы покупки активов Банка Англии, которая помогла снизить долгосрочные процентные ставки, а также обеспечение недорогостоящего финансирования. Повысила активность, поскольку жизнь в условиях изоляции и изменение режима работы заставили многих пересмотреть свои жилищные потребности. Наше исследование, проведенное ранее в этом году, показало увеличение спроса на менее густонаселенные районы и различные типы собственности. Условия на рынке жилья оставались стабильными в последние месяцы, даже несмотря на то, что более широкое экономическое восстановление потеряло импульс, а экономика Великобритании столкнулась с перспективой дальнейших ограничений и сохраняющейся неопределенности о будущих международных торговых отношениях Великобритании. «Количество ипотечных кредитов, одобренных для покупки дома каждый месяц, в октябре достигло самого высокого уровня за десятилетие, что почти на 50% выше среднемесячного значения, зарегистрированного в 2019 году. Действительно, к концу октября общее количество ипотечных кредитов, утвержденных для покупок домов в 2020 году была всего на 7% ниже общего количества, зарегистрированного за тот же период в 2019 году.