Настроения строителей жилья в США в июне улучшились до самого высокого уровня более чем за пять лет, став последним среди целого ряда обнадеживающих признаков на рынке жилья.
Согласно представленному в понедельник отчету Национальной ассоциации строителей жилья США /NAHB/, индекс рынка жилья в июне составил 29, прибавив один пункт по сравнению с предыдущим месяцем. Это самое высокое значение с мая 2007 года. Показатель за май был пересмотрен в сторону понижения на один пункт, до 28.
Этот рост "отражает сохраняющееся постепенное улучшение ситуации на многих отдельных рынках жилья, поскольку все большее число покупателей решают воспользоваться сегодняшними низкими ценами и процентными ставками", говорит Барри Рутенберг, председатель NAHB и владелец строительной компании из Гейнсвилл, штат Флорида.
Эти данные превысили ожидания. Согласно прогнозу экономистов, опрошенных Dow Jones Newswires, индекс должен был составить 28.
Главный экономист NAHB Дэвид Кроу отметил, что строительство жилья по-прежнему сталкивается с множеством трудностей, в то время как отрасль постепенно поднимается с исторически низких уровней. "Строители по всей стране продолжают сообщать о том, что слишком жесткие условия кредитования и неточная оценка жилья являются главными препятствиями для совершения продаж в настоящее время", - сказал он.
Значения индекса выше 50 указывают на то, что число компаний, позитивно оценивающих условия для продаж, превосходит число компаний, дающих негативную оценку. В последний раз индекс находился на позитивной территории в апреле 2006 года. В разгар "мыльного пузыря" в строительном секторе его значения достигали верхней части района 60 и нижней части района 70.
Один из трех компонентов индекса – условия текущих продаж – в июне вырос на два пункта. Поток потенциальных покупателей и ожидания в отношении продаж на шесть месяцев вперед оставались без изменений.
Индекс был составлен на основе результатов опроса 337 строительных компаний. Что касается регионов, то индекс вырос на пять пунктов на Среднем Западе и на четыре пункта на Западе. Он упал на три пункта на Северо-Востоке и на два пункта на Юге.